1976〜1986年築, 専有面積57.53㎡〜77.53㎡の平均販売価格
東京都
74.1万円/㎡
前年比+14.3%
豊島区
97.3万円/㎡
前年比+15.1%
東長崎ハイツ
東京都豊島区長崎五丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩4分
1981年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より16.6%割安
相場
5,638万円
83.5万円/㎡
2,675
4,651
6,626
8,601
AI査定結果
推定相場価格
5,638万円
83.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,651万円〜6,626万円
68.9万円/㎡〜98.1万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月23日
東長崎ハイツ
4,700万円（69.6万円/㎡）/ 3階 / 67.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は64.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 4,700万円 | 69.6万円 | 3階 | 67.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/14 | 4,900万円 | 72.6万円 | 3階 | 67.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/29 | 4,780万円 | 74.2万円 | 1階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/28 | 4,780万円 | 70.8万円 | 1階 | 67.53㎡ | 3LDK | - |
| 2023/05/22 | 3,380万円 | 50.1万円 | 1階 | 67.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 3,480万円 | 51.5万円 | 1階 | 67.53㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は72.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 東長崎ハイツ 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅4分 | 4,700万円 | 69.6万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2023/01/28 | ライオンズマンション東長崎第2 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅8分 | 3,299万円 | 61.9万円 | 53.28㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/01 | テラスハウスヴィップ東長崎 豊島区長崎五丁目 | 千川駅8分 | 4,490万円 | 71.7万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/28 | キャッスルマンション千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅4分 | 4,299万円 | 80.0万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/21 | 共同住宅ながさき 豊島区長崎三丁目 | 東長崎駅9分 | 4,598万円 | 61.8万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/15 | 池袋ウエストハイツ 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 4,980万円 | 77.3万円 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/30 | 千早町ガーデンハウス 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 5,298万円 | 94.2万円 | 56.26㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/18 | パレドール高松 豊島区高松二丁目 | 要町駅8分 | 4,580万円 | 57.1万円 | 80.16㎡ | 3SDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1983年 | 13戸 | RC |
| 2021/09/21 | 椎名町パーク・ホームズ 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 4,860万円 | 77.0万円 | 63.09㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.3%上昇、豊島区では15.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は豊島区の平均と比較して28.5%割安です。