1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
豊島区
86.4万円/㎡
前年比+16.8%
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東長崎ハイツ
東京都豊島区長崎五丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩4分
1981年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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1階 / 68.76㎡の場合
相場
5,252万円
76.4万円/㎡
2,795
4,433
6,070
7,708
AI査定結果
推定相場価格
5,252万円
76.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,433万円〜6,070万円
64.5万円/㎡〜88.3万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年10月8日
東長崎ハイツ
4,300万円（62.5万円/㎡）/ 1階 / 68.76㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は69.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 4,300万円 | 62.5万円 | 1階 | 68.76㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/19 | 4,700万円 | 69.6万円 | 3階 | 67.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/14 | 4,900万円 | 72.6万円 | 3階 | 67.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/29 | 4,780万円 | 74.2万円 | 1階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/28 | 4,780万円 | 70.8万円 | 1階 | 67.53㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は65.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 東長崎ハイツ 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅4分 | 4,300万円 | 62.5万円 | 68.76㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/16 | テラスハウスヴィップ東長崎 豊島区長崎五丁目 | 千川駅8分 | 3,999万円 | 63.8万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/05 | テラスハウスVIP東長崎 豊島区長崎五丁目 | 千川駅10分 | 3,980万円 | 63.5万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/18 | パレドール高松 豊島区高松二丁目 | 要町駅8分 | 4,580万円 | 57.1万円 | 80.16㎡ | 3SDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1983年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/06 | 池袋ウエストハイツ 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 4,780万円 | 74.2万円 | 64.4㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/21 | 共同住宅ながさき 豊島区長崎三丁目 | 東長崎駅9分 | 4,598万円 | 61.8万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/04 | シャルマンコーポ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 4,380万円 | 68.7万円 | 63.8㎡ | 3DK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2023/12/17 | 西池袋ローヤルコーポ 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅1分 | 3,900万円 | 67.5万円 | 57.75㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 池袋サンホワイト 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅11分 | 4,800万円 | 62.0万円 | 77.38㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2023/10/08 | マンションセントポール 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅5分 | 4,380万円 | 72.3万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/05 | ハイマート西池袋 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅5分 | 3,900万円 | 74.5万円 | 52.36㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/02 | サカエ池袋マンション 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅12分 | 4,200万円 | 74.0万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2024/11/28 | 池袋東方マンション 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅3分 | 3,380万円 | 65.4万円 | 51.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/27 | マンションヴィップ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 4,000万円 | 57.7万円 | 69.36㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ストーク池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅11分 | 4,600万円 | 63.5万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2023/09/16 | グリーンキャピタル西巣鴨 豊島区西巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅2分 | 2,980万円 | 57.4万円 | 51.9㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、豊島区では16.8%上昇しています。
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カクエイマンション
東京都豊島区南長崎五丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 5分
1967年築 / 9階建 / 87戸 / RC造